Der Baugrund und das damit verbunden Baugrundrisiko, welches der Bauherr trägt, werden ausführlich beschrieben und sind somit bekannt. Dadurch können mögliche Risiken / negative Überraschungen frühzeitig erkannt und Maßnahmen ergriffen werden.
Das Bodengutachten wird oftmals von der Behörde für die Erlangung der Baugenehmigung verlangt/vorausgesetzt.
Unser Tipp
Immer vor Grundstückskauf oder vor Beginn eines Bauvorhabens ein Bodengutachten erstellen lassen und die dort enthaltenen Ausführungshinweise ernst nehmen. So können Sie unliebsame Überraschungen vermeiden. Die Kosten eines Gutachtens sind im Vergleich zu den möglichen negativen Auswirkungen (gestörter Bauablauf, Kostenüberschreitungen, Schäden bei Ihrer und der Bebauung des Nachbarn etc.) sehr gering.
Ein geotechnisches Gutachten erhöht die Planungssicherheit und vermindert das Baugrundrisiko. Darin enthalten sind unter anderem die Grundlagen für eine fachgerechte Fundamentplanung, Empfehlungen für die Erstellung der Baugrube sowie Informationen zu den Grundwasserverhältnissen. Überlassen Sie Ihr Bauvorhaben nicht dem Zufall, informieren Sie sich und lassen Sie Ihr Bodengutachten frühzeitig von einer fachkundigen Person erstellen.
Ein hydrogeologisches Gutachten enthält die Grundlagen für den Bau einer Versickerungsanlage, eines Trinkwasserbrunnens, für die Ausweisung einer Grundwasserschutzzone oder für den Betrieb einer Grundwasserwärmepumpe. Darin enthalten sind Angaben zu den Bodenarten, deren hydraulischen Durchlässigkeiten, Lage des Grundwasserspiegels, der Fliessrichtung, der Fliessgeschwindigkeit und falls notwendig zur chemischen Zusammensetzung.
Geologische Gutachten gibt es fachspezifisch für verschiedene Bereiche der Geologie. Je nach Projekt oder Thema wird ein interdisziplinäres Gutachten erstellt. Für die Beurteilung von geologischen Naturgefahren, die Erstellung einer geologischen Kartierung oder für alle anderen Themen, die nicht in die übrigen Kategorien fallen, ist dieses Formular vorgesehen.
Schad- und Störstoffe sowie Altlasten bewirken eine massive Wertminderung eines Grundstückes und stellen ein Baugrundrisiko dar! Wenn Sie einen Grund oder eine Immobilie kaufen möchten und der Verdacht besteht, dass der Untergrund nicht sauber ist, sollten Sie frühzeitig ein Gutachten anfordern.
die Bodengutachter für
Baugrund und Umwelt
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